반응형 나랑의 집마련후기17 10·15 부동산 대출규제 강화 정리, LTV 40%로 축소… 실수요자에게 미치는 영향 정부의 10·15 대출규제로 LTV가 70%→40%로 축소되며 내 집 마련 문턱이 높아졌습니다. 서울 외곽·경기 실수요자는 평균 2억 원 이상 자금이 추가로 필요합니다. 부동산 대출규제 4심 정리와 대응 전략을 확인하세요.10·15 대출규제, 실수요자에게 커지는 부담정부가 발표한 ‘10·15 대출규제’ 이후, 서울 외곽과 경기 지역 부동산 시장이 큰 변화를 맞이하고 있습니다.이번 대책으로 LTV(주택담보인정비율) 상한이 기존 70%에서 40%로 낮아지면서,같은 금액의 아파트를 구입하려면 최대 2억 원 이상의 자기 자본이 추가로 필요하게 되었습니다.이 규제는 강남권보다 노원·도봉·관악·성북·구로 등 중저가 실수요 중심 지역을 정조준하고 있어,“집값은 오르는데 대출은 줄어든다”는 체감이 커지고 있습니다.LT.. 2025. 10. 21. 30대 신혼부부 내집마련 계획: 청약당첨 - 전세에서 내 집으로 30대 신혼부부의 현실적인 내집마련 고민30대 신혼부부라면 누구나 “우리도 언제쯤 내 집을 마련할 수 있을까?”라는 질문을 던지게 됩니다. 맞벌이를 한다고 해도 억 단위의 집값 앞에서는 빠듯하게 느껴지는 것이 사실입니다. 특히 월 소득이 약 400만 원 수준이라면 매달 고정 지출을 관리하면서 동시에 내집마련을 위한 뚜렷한 계획이 필요합니다.저희 부부도 결혼 전부터 “3년 안에 꼭 청약 당첨으로 내 집을 마련하자”라는 목표를 세웠습니다. 처음에는 막연했지만, 실제로 부딪혀보니 웃지 못할 상황도 많았습니다. 서울의 분양가는 터무니없이 높아 좌절하기도 했고, 청약 경쟁률에 눌려 허탈해한 적도 있었습니다. 하지만 그 과정 속에서 얻은 경험은 소중했고, 결국 현실적인 전략을 찾아 나가게 되었습니다.실제로 도전 끝.. 2025. 9. 18. 재개발 이주비 vs 리모델링 이주비, 세입자가 꼭 알아야 할 진짜 차이 전세 세입자인데, 이주비 안 준다고요?“재개발하면 이주비 준다던데, 우리 집도 리모델링 들어가니까 이주비 나오겠지?”→ 정답은 NO입니다.겉보기에 비슷해 보이는 재개발과 리모델링, 그러나 세입자의 입장에서 보면 하늘과 땅 차이입니다.특히 전세 세입자라면 이주비 지급 여부가 생활에 직결되기 때문에 반드시 알고 있어야 합니다.사실 이 차이는 단순한 돈 문제가 아니라 법적 성격에서 비롯됩니다. 오늘은 헷갈리기 쉬운 재개발과 리모델링에서 세입자 이주비가 어떻게 다른지, 전세 세입자가 꼭 알아야 할 내용을 차근차근 풀어드리겠습니다.재개발 vs 리모델링, 이주비의 진1. 재개발 이주비: 법으로 보장된 세입자 보호재개발 사업은 도시 정비사업으로 분류되며, 법에 따라 세입자 보호 규정이 있습니다.즉, 세입자가 갑자기 .. 2025. 9. 17. 이사비용 절약 꿀팁: 이사 시기, 업체 선택부터 포장까지 알뜰하게 준비하는 방법 왜 이사비용을 절약해야 할까요이사는 단순히 짐을 옮기는 것 이상의 비용이 발생하는 큰 이벤트입니다. 이사비용은 시기, 이사업체 선택, 포장 방법에 따라 수십만 원에서 수백만 원까지 달라질 수 있습니다. 특히 예산을 효율적으로 관리하지 않으면, 예상치 못한 추가 비용이 발생할 수 있습니다.이번 글에서는 이사비용 절약 꿀팁, 이사업체 비교 방법, 포장 및 DIY 활용법을 통해 최소 10만원 아끼는 방법 정리하여 알려드립니다. 이 글을 읽고 나면 합리적인 이사 계획을 세워 불필요한 비용을 최소화할 수 있습니다. 이사 시기와 업체, 포장 비용 아끼는 방법1. 이사 시기와 비용 전략이사 성수기와 비수기를 활용하라구분특징비용 절감 팁성수기 (3~5월, 8~9월)전세 계약 시작/끝, 휴가철로 수요 많음최소 10~20.. 2025. 9. 16. 전셋집 관리 꿀팁: 살아도 손상 최소화하고 보증금 지키기 전셋집 관리, 보증금과 직결됩니다전셋집에 살면서 가장 중요한 목표 중 하나는 보증금을 온전히 돌려받는 것입니다. 벽, 바닥, 가구 등 집 안 곳곳에 발생할 수 있는 손상을 미리 예방하면 이사 후 수리비 부담 없이 보증금을 돌려받을 수 있습니다.하지만 전셋집은 내 집이 아니기 때문에 마음껏 구멍을 뚫거나 벽지를 교체할 수 없고, 가구를 마음대로 설치할 수도 없습니다. 따라서 집 손상 최소화 관리법을 알고, 작은 습관만 바꿔도 이사 후 보증금 반환에 유리합니다.전셋집 손상 최소화 관리법1. 벽 관리: 벽지 손상 방지전셋집에서 가장 흔하게 손상되는 곳이 벽입니다. 벽에 직접 못을 박거나, 강한 테이프를 붙이면 벽지가 뜯어져 보증금에서 차감될 수 있습니다.벽 관리 꿀팁후크나 3M 양면테이프 활용: 구멍 없이 액.. 2025. 9. 15. 집 위치 vs 비용: 전세·월세 구할 때 합리적 선택 기준 집 구하기, 무엇을 우선해야 할까?집을 구할 때 대부분의 사람들이 고민하는 가장 큰 기준은 위치와 비용입니다. 직장이나 학교와의 접근성을 고려하면 중심지에 가까울수록 편리하지만, 임대료 부담이 커질 수 있습니다. 반대로 비용을 우선시하면 생활 편의시설이 부족하거나 출퇴근 시간이 길어질 수 있습니다. 이 글에서는 전세집, 월세집 구하기에서 ‘위치 vs 비용’의 합리적 선택 기준을 정리해보겠습니다. 위치와 비용, 어디에 무게를 둘 것인가?1. 직장·학교 접근성이 중요한 이유많은 사람들이 출퇴근·등하교 시간을 줄이는 것을 가장 큰 기준으로 삼습니다. 교통 시간이 길면 생활 만족도가 급격히 떨어지고, 장기적으로는 건강과 생산성에도 영향을 줍니다.조건평균 통근시간생활 만족도(체감)임대료 수준직장까지 30분 이내3.. 2025. 9. 14. 이전 1 2 3 다음 반응형
